【Rose Town】 3房76万起,享河内双地铁一线湖景

    76

    总价

    30 %

    首付比例

    10 %

    年回报率

    优惠信息

    开盘折扣1%

    机构: 越南房产投资

    项目面积: 65~91㎡
    产权年限: 50年
    房产类型: 公寓
    交房标准: 精装
    交房时间: 2021-06
    可选户型: 一室  二室  三室  

    越南·河内
    越南房产投资 咨询量: 156
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    内容信息

    项目简介

    认筹金1.4万


    项目位于河内黄梅郡,Ngoc Hoi 街79号,在Ngoc Hoi路和Tran Thu Do路之间。


    开发商:Xuan Mai 集团

    项目位置:Ngoc Hoi 街79号, 黄梅郡,河内

    项目面积:40124㎡

    建筑面积:11797㎡

    建筑密度:33%

    楼栋数:6栋(4栋公寓、1栋办公、1栋商住)

    层数:公寓27层(地下3层),办公25层

    总套数:1072户公寓、5栋别墅、43栋联排,380套商住

    类型包括:住宅、酒店、办公、别墅

    配套设施:商场、健身房、泳池、公共休闲区、花园、spa、幼儿园等

    实用面积:52㎡-87.9㎡

    户型房间:2房-3房

    预计价格:1200-1350美金/平方米

    交付标准:精装交付(含客厅中央空调,卫生间配套等)

    物业管理:XUAN MAI GROUP

    交付时间:2021年第二季度

    产权类型:有产权证(Pink Book),法律文件齐全



    河内概况

    河内是越南的首都,是仅次于胡志明市的越南第二大城市,位于越南北部的红河三角洲西北部,红河右岸和红河与天德江的汇流处,面积3340平方公里,人口965.9万人(2018年),下有12个郡、1个市社以及17个县 总面积为1204平方米,包括8个下属区域,人口约为25万。


    黄梅郡 位于河内的东南门户,也是河内四大郡中的其中之一。


    2020年第一季度,河内公寓均价$1360/㎡,黄梅郡价格低于平均水平,城市价值洼地。


    黄梅郡公寓价格快速上涨,涨幅属发展中区域最快。河内房价水平处于整体上升趋势,其中黄梅郡公寓价格涨幅速度在11郡中排名第五。


    黄梅郡是河内与周边省份的战略交汇处,是首都的东南门户。


    东部边界:嘉林区

    西南边界:清池区

    东北边界:龙边郡

    北部边界:二征夫人郡

    西北边界:青春郡


    区域人口快速增长,未来将产生大量的租住需求


    黄梅郡人口年增长率近8%。河内市人口平均年增长率1.46%,人口增长速度高于全国,市区人口平均增长率2.01%,城市化率水平提高明显。


    区域交通配套快速完善中,承接西南门户重要交通作用


    黄梅区域现有4条重要城市主干道:3环路、Giai Phong 、Ngoc Hoi、Tam Trinh。


    根据政府规划到2030年,将继续增加黄梅郡的道路基础交通设施建设:


    2.5环路,是河内2 号环路和3 号环路的辅助路线,约30公里长,途经西湖、北慈廉、纸桥、青春和黄梅郡。

    Tam Trinh延长路(从Mai Dong桥到3号环路)

    将Minh Khai,Vinh Tuy和Yen Duyen连接起来的项目

    Yen Vien-Ngoc Hoi地铁线

    2环路,3环路

    2座大型桥梁:一座通往Lich,另一座是Bac Linh Dam 桥

    周边配套

    教育

    Hoang Liet 中学、 Tu Hiep 中学 Tu Hiep Elementary School 盛烈小学 Bach Duong 小学 Bill Gates Schools、Dai Kim 小学 Vietnam – Poland高中越南国际学校Hoang Liet 中学、 Tu Hiep 中学 Tu Hiep Elementary School 盛烈小学 Bach Duong 小学 Bill Gates Schools、Dai Kim 小学 Vietnam – Poland高中越南国际学校

    购物

    MM仓储超市 Green Market Linh Dam Tuu Liet Market Thanh Tri购物中心

    休闲娱乐

    Linh Dam 公园、安楚公园

    交通

    Pháp Vân足球场、黄梅郡公安局、黄梅郡政府、黄梅郡人 民法院、黄梅郡税务局、Linh Dam 公园、安楚公园、 Nuoc Ngam 公交总站、Giap Bat 公交总站

    医疗

    国立内分泌医院、Bach mai 医院、Viet Phap 医院

    物业配套

    空调设施 分体式空调
    厨房配置 橱柜 冰箱 洗衣机 热水器 烤箱 洗碗机 微波炉
    卫浴配置 淋浴 浴缸 台盆 坐便器
    停 车 场 单车库 多车库
    花园配置 游泳池 健身房
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