美国塞班博华凯狮包租年收益11.5%

    131

    总价

    30 %

    首付比例

    8 %

    年回报率

    优惠信息

    免费看房团

    开发商: 海乐投

    项目面积: 32~114㎡
    产权年限: 永久
    房产类型: 公寓
    交房标准: 精装
    交房时间: 2021-12
    可选户型: 一室  二室  三室  

    美国·加利福尼亚州
    海乐投 咨询量: 1396
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    内容信息

    项目简介

    【博华·凯狮酒店】


    项目地址:塞班加拉班地区,距博华皇宫三公里处
    项目总投资:3.5亿美金(约25亿人民币)
    项目总占地面积:10万㎡
    项目总建筑面积:101272㎡
    在售面积:五星:53㎡-57㎡/四星:42㎡-46㎡
    酒店总层高:6层
    装修标准:星级酒店标准
    总客房数:1630套
    交付时间:2021年第四季度
    销售起价:110万人民币起
    项目回报:包租年净回报11.5%,8年半收回购房本金
    单体建筑高度:19.5m
    酒店首层大厅赌台50张,角子机200台
    项目在售产品:分为五星级酒店、四星级酒店、酒店式公寓

    全球唯一对华免签美国领土,享受45天免签入境
    北上广杭港直飞,4-6小时抵达
    即将被打造成世界第三大赌城
    2019年太平洋热门海岛TOP1


    开发商


    博华太平洋国际控股有限公司,是香港联合交易所主板的上市公司(01076.HK)
    博华太平洋2014年8月成功拿到塞班岛长达40年独家博彩牌照,预计2020年新建赌场12个
    作为塞班岛最大的开发平台,博华太平洋目前拥有塞班可开发地块3000亩,共有50个可开发项目。至今有7个项目落地,总建筑面积约45万平方业帝国
    博华太平洋预计投资超31亿美金打造塞班集海岛游、购物游、博彩游、健康游、医美游五位一体太平洋娱乐产业帝国
    185平方公里塞班,一个博华太平洋


    集团首席执行官:Mark Brown 马克·布朗,曾任川普酒店及赌场首席执行官,澳门金沙及澳门威尼斯人、澳门四季酒店总裁,2016年2月23日代表博华太平洋向美国总统奥巴马介绍博华在塞班投资项目,获得总统和美国联邦政府的赞赏和支持。


    集团顾问:Eugene Sullivan尤金 苏利文法官,曾担任联邦法官、美国武装部队上诉法院首席法官等位置。R.James Woolsey詹姆斯 伍尔西大使,曾任美国中央情报局局长。


    项目自身配套:
    a.太平洋上的博彩王国:博华太平洋预计到2020年,陆续新修建12个赌场,同时增加其他地区市场的赛事引进。塞班岛正以颠覆传统博彩业的概念,“划时代意义的手法”,打造博彩业升级版。
    b.医疗医美及体检中心:合作法国、美国医疗美容、大健康品牌、提供基因检测、干细胞储存及回输、医疗美容、体检等一系列大健康服务项目,不用寻觅、实现一站式大健康服务集合体。
    c.奢华水上主题乐园:预计在2020年前博华太平洋陆续投资建设占地330000㎡的水上游乐园。
    d.奥特莱斯购物中心:预计在2020年博华太平洋将在塞班岛投资奥特莱斯购物中心,塞班岛享受全美的免税政策,作为离亚洲最近的美国免税区,将成为“商品正宗,品牌高端,价格便宜的新一代购物天堂”(亚洲地区的奥特莱斯产品不应季、高税收、不享受免税政策)
    e.自然景观:蓝洞-潜水胜地、塞班博物馆、鸟岛、万岁崖、美国纪念公园、3个国际机场、码头(可停10万吨邮轮)和平纪念地、军舰岛、热带滨海高尔夫球场、海滨教堂等


    项目房屋收益:
    ①酒店承租收益:
    a·拥有酒店相对应承租权益
    b·每年享受总房款11.5%的房屋租赁收益,超过国内旅游地产收益及塞班当地房产收益。约8年半回收全部房款后,未来永久享受相应的酒店运营收益。酒店使用权及收益可继承、可转让。
    c·个人亲友家人酒店住宿享受7折优惠


    ②金融增值馈赠:额外赠送价值总房款的10%博华太平洋股票(酒店基建期间收益增值)。


    ③生命管理回馈:每年赠送总房款10%的大健康生命管理项目:
    a·基因检测
    b·体检
    c·干细胞储存及回输
    d·医疗美容


    ④全家娱乐赠送:每次全家亲友消费赠送周边相关娱乐项目折扣
    包括但不限于游轮、娱乐、spa、包机、水上项目等


    付款方式:
    一、1年付款:签约付款50%、余款50%签约后30个工作日内付齐,赠送10%博华太平洋股票。
    二、分期付款:根据工程进度付款。付款40%签约、项目封顶付款30%、外立面装修交付付款30%,不赠送股票。


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