【奎松东城Infina】菲律宾唯一地铁和轻轨400米内期房

    53

    总价

    6 %

    首付比例

    20 %

    年回报率

    优惠信息

    买贵双倍赔

    开发商: 知贝海外

    项目面积: 28~29㎡
    产权年限: 永久产权
    房产类型: 公寓
    交房标准: 精装
    交房时间: 2022-10
    可选户型: 一室  

    菲律宾·奎松
    知贝海外 咨询量: 80
    咨询Ta
    获取电话号码

    菲律宾马尼拉大都会四天三晚商务考察团限时免费

    活动时间:2020-05-11-2020-05-31

    内容信息

    项目简介

    首付3.3万人民币,开发商是菲律宾的万科(DMCI),十年包租,买贵双倍赔!














    开发商介绍








    八大投资理由






    本地人为何热衷奎松东城,为何狂抢一居室房源?

    1.奎松东城位于“奎松大学城”:菲律宾的高校几乎不提供学生宿舍,大学生到学校周边租公寓当宿舍的需求十分强烈!“马尼拉大学城”有十几栋高层公寓楼尚且供不应求,而“奎松大学城”周边的高层公寓楼当前不到十栋,严重短缺!Vista、Robinsons、Filinvest等前十大开发商早已布局,但相关楼盘正在施工中,还是期房,市场缺口大!而奎松东城走路650米范围内4所高校,超过3.1万名学生!

    2.奎松东城是轻轨盘:奎松东城旁边280米便是轻轨站,而该条轻轨线在2020年底的延长线也将通车,每天将增加8万名乘客往奎松东城方向进城!

    3.奎松东城是地铁盘:菲律宾当地的媒体及房产销售已经在给菲律宾民众普及地铁盘价格上涨的趋势,全球的楼盘靠近地铁几乎都上涨,菲律宾当地的中产和富人已经开始加快投资步伐!整个奎松市未来有7个地铁站,而奎松东城是地铁站400米范围内唯一的在售期房!更是整个菲律宾地铁站和轻轨站都在400米范围内的唯一在售期房!

    4.奎松东城处于奎松市4个核心商务区中心:奎松市共有4个CBD,分别是“奎松CBD”、“UP-Ayalaland Technohub”、“Eastwood”、“阿拉内塔城”,从地理位置上看,这4个CBD的中心就是奎松东城的项目所在地,而奎松东城又被轻轨站和未来的地铁站相连通,可谓是最中心!

    5.奎松东城时机成熟:当前奎松东城周边的高层公寓楼屈指可数,正如高力国际所分析,Anonas轻轨站周边居住密度大,随着菲律宾人均GDP突破3000美金,附近的中产阶级改善住宅的需求太强烈了,菲律宾的中产不再满足于住平房,而是追求楼房的小区生活!

    6.DMCI的涨价秘密被当地人掌握:DMCI的楼盘一般是比较分散的,如果DMCI在同一个地段集中拿地开发项目,后面的楼盘一定比先开盘的贵,而且随着高层住宅楼的增多,形成板块一体化,周边社区更加高档化,马太效应突显,房价也不甘落后。正如“理由三”所揭示的涨价案例,菲律宾人深谙DMCI的涨价秘密!据可靠消息,DMCI即将在奎松东城100米处推出新楼盘,新楼盘的价格毋庸置疑的,更贵!

    7.DMCI的住宅品质受当地人喜爱:在菲律宾的开发商中,如果拿手机品牌举例,那么阿亚拉地产就是“苹果”,而DMCI就是“华为+小米”的结合体。承建商出身的DMCI既有华为的硬核科研、整合能力,又有小米站在用户角度思考的基因。如果说小米是为发烧友而生,那么DMCI就是为菲律宾的中产阶级而生!定位精准而专注,所以DMCI宁愿牺牲房间面积而提供更多的绿化空间,提高居住舒适度!多项指标媲美阿亚拉的中高端品牌Alveo!

    8.DMCI的一居室历来是热宠:在中国90平的刚需房肯定比200平的大平层更抢手!在菲律宾首都,因为人地矛盾尖锐,当地的刚需房便是20-30平户型(没公摊哦)!DMCI的一居室虽比二居室单价高,但是总价低,流动性好,很受欢迎!







    周边配套

    教育


    购物


    休闲娱乐










    交通











    医疗


    物业配套

    空调设施 分体式空调
    厨房配置 橱柜 冰箱 洗衣机 热水器 烤箱 洗碗机 微波炉
    卫浴配置 淋浴 浴缸 台盆 坐便器
    停 车 场 单车库 多车库
    花园配置 游泳池 健身房
    联系顾问
    微信扫一扫
    丁烨杰Davis 优秀顾问
    在线问
    4008771008 转 11359
    微信扫一扫
    白泽Jolin 优秀顾问
    在线问
    4008771008 转 11375
    微信扫一扫
    阿兰 Harry 优秀顾问
    在线问
    4008771008 转 11361
    买贵双倍赔
    115人已领取
    领取优惠