西班牙非盈利购房移民+西班牙钱最低,要求少

办理周期

4个月

身份类型

临时居民

投资额度

15万欧元起

居住要求

住半年/每年


服务费: ¥ 4万元

时代环球 咨询量: 30
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项目介绍

除了西班牙50万欧元购房移民项目外,西班牙政府还颁布了非盈利性居留许可项目;申请人需证明有经济实力满足在西班牙居住生活所需,即可获取本人及其家人的长期居留权。但是不可以从事盈利性商业活动,且需要每年在当地住够半年以上。

项目优势

投资金额少

畅行26个申根国

没有语言要求

五年住满四年零2个月可以申请永居

申请条件

1. 18周岁以上的非欧盟合法公民

2. 在西班牙持有15万欧元以上的房产

3. 无犯罪记录以及健康体检证明

4. 每年不低于四万欧元的非工资收入证明

5. 在西班牙银行账户存有最低4万欧元

*配偶子女一同申请也需要提供无犯罪证明及健康体检证明

办理流程

1.缴纳服务费(当天)

缴纳服务费

2.准备资料(1-2个月)

下载签证信息表填写并上传,准备申请材料,整理全部材料,进行翻译制作,

3.办理申根签证(1-2周)

办理申根签证,在出发前20天左右递交申请,领馆审理需要1周左右。

4.入境考察购房(考察四天三晚)

考察标准行程是4天3晚;入境时间由客户本人决定;考察前准备银行开户文件和入境文件考察时支付定金、开银行账户、去律师楼签署授授权协议。

5.考察回国,支付尾款(1-2个月)

1-2个月内支付房款尾款。

6.房产地契过户(1个月)

打完全款之后,律师楼会代客户办理房产过户手续,之后2-4周可以完成过户。过户一共需要1个月左右。

7.拿到产权注册证明(1个月)

房产过户后需要去土地局做产权注册,相当于国内的房产证。该文件也是申请移民的凭证。

8.移民材料准备,翻译公证(1个月(与6同时))

按照文件清单准备材料。无犯罪证明和NIE的有效期都是3个月,还需要国内银行流水、体检证明、保险材料。关于准备材料,见详细材料清单和费用。

9.预约领馆,送去审核(1-2周)

材料准备,预约领馆申请办理

10.递交西班牙D 类签证申请(1天)

递交前一天律师给做电话培训,交代递交相关事宜和可能遇到的问题,申请人按照约定时间递交申请(所有申请人均需到场)

11.取得签证(1个月)

非盈利审理周期1-3个月,非盈利的D签一般是三个月的D类签证。

12.D签证到期时按指纹换卡(换卡周期)

需要客户亲自登陆西班牙。1.律师预约时间办理住家证明和按指纹2.到当地警察局录指纹制卡

13.领取居留卡(录指纹1个月后)

非盈利居留卡第一次有效期1年。一年到期后续签2年居留卡。

费用详情

费用总览
咨询服务费
根据商户标准收取
官方及第三方费用
12.5万人民币
购房相关税费
130万人民币
咨询服务费
收费机构
去海外商户
金额
4万人民币
收费时间
签约时
退费时间
可退
移民律师费
收费机构
律师事务所
金额
10万人民币/家庭
收费时间
初次递交申请前
退费时间
部分可退
公证认证翻译费
收费机构
公证处&翻译公司
金额
约6000人民币
收费时间
准备文件时
退费时间
不退
签证申请费
收费机构
移民局
金额
60欧元每人
收费时间
递交时
退费时间
不退
居留卡更新续签&制卡
收费机构
移民局
金额
续签15.45欧元/人,制卡18.18欧元/人
收费时间
续签时
退费时间
不退
获取最新产权证明费
收费机构
相关机构
金额
10欧元起/套
收费时间
续签时
退费时间
不退
体检费
收费机构
体检机构
金额
成人:约920人民币/人(实际费用以体检医院为准)
收费时间
体检时
退费时间
不退
医疗保险费
收费机构
保险公司
金额
约700欧元/人/年,15 周岁以下:约450 人民币/人(实际费用以体检医院为准)
收费时间
准备文件时
退费时间
不退
购房金额
收费机构
开发商
金额
15万欧元起
收费时间
购房时
退费时间
不退
购房律师费
收费机构
律师楼
金额
1 万欧元/家庭
收费时间
购房时
退费时间
不退
房产交易税或增值税
收费机构
税务局
金额
约房价的7-10%
收费时间
购房时
退费时间
不退
年度房产税
收费机构
税务局
金额
约地籍价值的0.4-1.1%(地籍价值约为房价的70%)
收费时间
购房时
退费时间
不退
房屋保险
收费机构
保险公司
金额
120欧元起/年
收费时间
购房时
退费时间
不退
房产注册公证
收费机构
公证处
金额
1000欧元
收费时间
购房时
退费时间
不退

公司优势

时代环球是一家专业从事投资移民、海外置业、留学和定居协助的咨询公司。

我们提供私人定制服务,随时响应客户需求,为客户投资提供方便、快捷、适合的解决方案。

时代环球扎根中国西南,深耕当地高端市场,为当地高净值客户提供最佳的海外投资机会,方便为客户申请行政手续,更好为客户解读海外移民及置业相关法律。

我们保持独立,在尊重客户的期望及需求的前提下,完全从客户利益出发,针对性选择和推荐与客户需求相符的投资项目和合作伙伴。

凭借经严格筛选的专业合作伙伴和拥有专业知识的支持,时代环球具有处理海外移民及置业投资多方面的能力,并为客户提供专业化的全面解决方案。


主要业务流程:

诊断与建议

深入分析与诊断的第一步是解决移民/置业投资前期的所有疑问,并提出适合客户期望及其自身情况的解决方案。

其目的是:

·介绍时代环球的各项服务,

·确定客户的需求,辨别其看法及偏好,

·明确清楚其移民/置业投资的理由,

·通过了解客户需求,形成投资计划,

·预计有关移民/置业投资的各种问题及解决预案,

·告知有关目的国的信息,其特点、税收制度,

·告知有关客户权利及医疗保险的相关信息,

·提供列出相关行政手续及实际步骤,

·完成有关投资程序的个性化方案。

第一次会面是做出移民/置业投资决定十分重要的环节,随后将进行多次其他的会面交流,以便形成一种长期的关系,与客户携手合作,提供更好的陪同协助。


探访考察

我们为潜在客户组织量身定制式的探访考察,使其不但可更好地了解目的国及其文化,同时也在投资类型及定居区域的选择等方面给出指引。

在欧洲和东南亚,时代环球会为客户选择了多个地点和房产项目,以使其客户可进行全面的探访考察,完全满足客户的各种愿望。

探访考察还特别包括对房产及周边配套设施的考察,以便客户更好地了解当地房产市场,进一步明确其需求。

找寻房产

我们将通过自行挑选的方式找寻房产,公司也将通过其合作伙伴、房地产经纪人与本地开发商,完成量身定制式的房源搜索。

公司员工将利用其对目的国房地产市场的了解,使您购买可获得投资收益的房产。

由于不属于任何房地产集团,时代环球将独立地选择并介绍可更好满足其客户置业标准,实现客户的利益最大化。

这一找寻阶段同样将有赖于与客户的定期沟通交流,公司还将在房产购买程序的整个阶段提供全面的协助。为此,时代环球公司将联合目的国房产律师,完全地陪同协助其客户进行房产的买卖交易。


行政手续

我们将负责如下行政手续:在目的国税务管理部门注册登记并获得税号,协助在目的国房产出租和物业管理,协助客户选择银行并开户,获得目的国的居留证明,协助客户完成相关手续,以获得当地身份,协助客户移民国的子女入学,协助完成移民定居有关的行政手续

·在目的国税务管理部门注册登记并获得税号,

·协助在目的国房产出租和物业管理

·协助客户选择银行并开户,

·获得目的国的居留证明,

·协助客户完成相关手续,以获得当地身份,

·协助客户移民国的子女入学

·协助完成移民定居有关的行政手续。


法律协助

我们为其客户提供需求有关的全方面协助。公司员工致力于同全球化的顾问网络构建紧密合作,该网络包括多位移民律师、会计师、税法专家、独立的财产管理顾问、房地产专家


房产管理

我们专业化团队可提供全方位的房产管理。其客户因此可免受其房产有关的任何限制困扰,使其房产成为一个稳定的收入来源。我们工作包括还房产的出租,客户接待,验房,不动产维护与维修。

时代环球的工作包括房产的出租,客户接待,验房,不动产维护与维修。时代环球公司也可在房产的翻新或装修改造中提供协助。


企业投资

我们致力于为希望在海外开拓业务及开办公司的客户提供商业咨询服务。我们将负责使客户与专业的律师事务所建立关系,从而使其客户在整个投资进程中可享受税务与司法方面的法律支持。

时代环球将负责使客户与专业的律师事务所建立关系,从而使其客户在整个投资进程中可享受税务与司法方面的法律支持。

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