西班牙非盈利购房移民+无需购房0投资

办理周期

4个月

身份类型

临时居民

投资额度

15万欧元起

居住要求

住半年/每年


服务费: ¥ 5万元

欧比伦移民 咨询量: 890
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项目介绍

除了西班牙50万欧元购房移民项目外,西班牙政府还颁布了非盈利性居留许可项目;申请人需证明有经济实力满足在西班牙居住生活所需,即可获取本人及其家人的长期居留权。但是不可以从事盈利性商业活动,且需要每年在当地住够半年以上。

项目优势

投资金额少

畅行26个申根国

没有语言要求

五年住满四年零2个月可以申请永居

申请条件

1. 18周岁以上的非欧盟合法公民

2. 在西班牙持有15万欧元以上的房产

3. 无犯罪记录以及健康体检证明

4. 每年不低于四万欧元的非工资收入证明

5. 在西班牙银行账户存有最低4万欧元

*配偶子女一同申请也需要提供无犯罪证明及健康体检证明

办理流程

1.缴纳服务费(当天)

缴纳服务费

2.准备资料(1-2个月)

下载签证信息表填写并上传,准备申请材料,整理全部材料,进行翻译制作,

3.办理申根签证(1-2周)

办理申根签证,在出发前20天左右递交申请,领馆审理需要1周左右。

4.入境考察购房(考察四天三晚)

考察标准行程是4天3晚;入境时间由客户本人决定;考察前准备银行开户文件和入境文件考察时支付定金、开银行账户、去律师楼签署授授权协议。

5.考察回国,支付尾款(1-2个月)

1-2个月内支付房款尾款。

6.房产地契过户(1个月)

打完全款之后,律师楼会代客户办理房产过户手续,之后2-4周可以完成过户。过户一共需要1个月左右。

7.拿到产权注册证明(1个月)

房产过户后需要去土地局做产权注册,相当于国内的房产证。该文件也是申请移民的凭证。

8.移民材料准备,翻译公证(1个月(与6同时))

按照文件清单准备材料。无犯罪证明和NIE的有效期都是3个月,还需要国内银行流水、体检证明、保险材料。关于准备材料,见详细材料清单和费用。

9.预约领馆,送去审核(1-2周)

材料准备,预约领馆申请办理

10.递交西班牙D 类签证申请(1天)

递交前一天律师给做电话培训,交代递交相关事宜和可能遇到的问题,申请人按照约定时间递交申请(所有申请人均需到场)

11.取得签证(1个月)

非盈利审理周期1-3个月,非盈利的D签一般是三个月的D类签证。

12.D签证到期时按指纹换卡(换卡周期)

需要客户亲自登陆西班牙。1.律师预约时间办理住家证明和按指纹2.到当地警察局录指纹制卡

13.领取居留卡(录指纹1个月后)

非盈利居留卡第一次有效期1年。一年到期后续签2年居留卡。

费用详情

费用总览
咨询服务费
根据商户标准收取
官方及第三方费用
12.5万人民币
购房相关税费
130万人民币
咨询服务费
收费机构
去海外商户
金额
4万人民币
收费时间
签约时
退费时间
可退
移民律师费
收费机构
律师事务所
金额
10万人民币/家庭
收费时间
初次递交申请前
退费时间
部分可退
公证认证翻译费
收费机构
公证处&翻译公司
金额
约6000人民币
收费时间
准备文件时
退费时间
不退
签证申请费
收费机构
移民局
金额
60欧元每人
收费时间
递交时
退费时间
不退
居留卡更新续签&制卡
收费机构
移民局
金额
续签15.45欧元/人,制卡18.18欧元/人
收费时间
续签时
退费时间
不退
获取最新产权证明费
收费机构
相关机构
金额
10欧元起/套
收费时间
续签时
退费时间
不退
体检费
收费机构
体检机构
金额
成人:约920人民币/人(实际费用以体检医院为准)
收费时间
体检时
退费时间
不退
医疗保险费
收费机构
保险公司
金额
约700欧元/人/年,15 周岁以下:约450 人民币/人(实际费用以体检医院为准)
收费时间
准备文件时
退费时间
不退
购房金额
收费机构
开发商
金额
15万欧元起
收费时间
购房时
退费时间
不退
购房律师费
收费机构
律师楼
金额
1 万欧元/家庭
收费时间
购房时
退费时间
不退
房产交易税或增值税
收费机构
税务局
金额
约房价的7-10%
收费时间
购房时
退费时间
不退
年度房产税
收费机构
税务局
金额
约地籍价值的0.4-1.1%(地籍价值约为房价的70%)
收费时间
购房时
退费时间
不退
房屋保险
收费机构
保险公司
金额
120欧元起/年
收费时间
购房时
退费时间
不退
房产注册公证
收费机构
公证处
金额
1000欧元
收费时间
购房时
退费时间
不退

公司优势

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